IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Venta de Galpón Comercial con Departamento – Córdoba
​Ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento
​Ubicado en una de las zonas con mayor auge y constante crecimiento comercial de Córdoba Capital, a solo pocas cuadras de Av. Juan B. Justo e Isabel La Católica. Un sector clave con excelente conectividad, gran afluencia de líneas de transporte urbano e interurbano, cercanía al centro de la ciudad, colegios (públicos y privados) y una consolidada variedad de comercios.
​Ideal para emprendimientos de logística, depósitos o centros de elaboración (panificadoras, fábricas, etc.).
​📐 Dimensiones y Distribución del Galpón
​Ingreso: Portón de chapa con pasillo de entrada de 3 metros de ancho, que luego se ensancha a 11 metros, logrando una excelente privacidad y seguridad.
​Fondo: 55 metros de profundidad total.
​Estado e Instalaciones:
​Paredes de material en muy buen estado, con revestimientos cerámicos hasta los 2 metros de altura.
​Cielorraso con placas de Durlock.
​Instalación eléctrica trifásica y gas natural.
​Cámara de material.
​Infraestructura para personal/administrativa:
​Baños independientes para el personal con zona de vestidores.
​Espacio versátil en planta baja (con baño y cocina con termotanque) ideal para oficinas privadas o sector administrativo.
​🏠 Departamento en Planta Alta
​Propiedad ideal para vivienda del encargado, seguridad o renta temporal. Consta de:
​Living / Comedor integrado.
​Cocina equipada con calefón.
​1 dormitorio confortable.
​Baño completo.
​💼 Condiciones de Venta
​Se recibe vehículo o propiedad de menor valor como parte de pago.